Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды на земельные участки
1.1. Законодательное регулирование: Аукцион проводится в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 №147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Настоящей документацией определен порядок проведения, условия участия и порядок заключения договоров при проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды недвижимого имущества муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области.
1.2. Основание проведения аукциона: Земельный кодекс Российской Федерации, постановление Администрации муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области от 30.07.2024 №58-п «Об организации и проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды», распоряжение администрации муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области от 30.07.2024 №17-р «Об организации и проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
1.3 Организатор аукциона, уполномоченный орган по организации и проведению аукциона: Администрация муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области.
Адрес: 461621, Оренбургская область, Бугурусланский район, с.Елатомка, ул.Советская, д.1.
Адрес эл. почты: elo.as@mail.ru
Контактный телефон: 8(35352)59-4-31.
Электронная площадка ООО «РТС-тендер» (В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» с 01.06.2019 продажа муниципального имущества осуществляется только в электронной форме).
Место нахождения оператора электронной площадки: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт электронной площадки: www.rts-tender.ru.
Адрес электронной почты оператора электронной площадки: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7 (499) 653-77-00.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются оператором и размещены на сайте электронной площадки http://help.rts-tender.ru/.
Дата и время начала приема Заявок: 5 августа 2024 года в 07 час. 00 мин. (время московское).
Дата и время окончания срока приема Заявок: 30 августа 2024 года в 17 час. 00 мин. (время московское).
Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Дата рассмотрения заявок: 2 сентября 2024 года (время московское).
Дата, время и место проведения аукциона: 4 сентября 2024 г. в 12 час. 30 мин. по московскому времени, в 14.30 по местному времени.
1.4 Предмет аукциона, сведения о начальной цене предмета аукциона, шаге аукциона, размере задатка:
Лот №1: Земельный участок
Местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бугурусланский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:07:0606002.
Площадь земельного участка: 324800 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 56:07:0606002:10.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о правах на земельный участок: Форма собственности – муниципальная. Запись регистрации Собственность 56-56-03/025/2012-499 от 12.11.2012
Согласно отчета об оценке рыночной стоимости №92 от 08.07.2024 г. рыночная стоимость составляет 26 0000,00 (двадцать шесть тысяч) рубль 00 копеек.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного участка: отсутствуют.
Особые условия использования территории: - отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Елатомского сельского поселения, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области от 20.12.2022 № 92 градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий не устанавливаются.
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):
|
Возможность подключения к сетям |
|
|||
|
Электроснабжение |
Водоснабжение / водоотведение |
Теплоснабжение |
Газоснабжение |
|
|
отсутствует |
отсутствует
|
отсутствует
|
отсутствует |
|
Осмотр земельного участка на местности проводится заявителем самостоятельно в удобное для него время с 5 августа по 30 августа.
Начальная цена предмета аукциона: в размере рыночной стоимости на права аренды 26 0000,00 (двадцать шесть тысяч) рубль 00 копеек;
Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона – 780,00 (семьсот восемдесят) рублей 00 копеек;
Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона – 26 0000,00 (двадцать шесть тысяч) рубль 00 копеек.
Срок аренды земельного участка – 5 лет.
Лот №2: Земельный участок
Местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бугурусланский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:07:0605006.
Площадь земельного участка: 13600 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 56:07:0605006:6.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о правах на земельный участок: Форма собственности – муниципальная. Запись регистрации Собственность 56-56-03/025/2012-498 от 12.11.2012
Согласно отчета об оценке рыночной стоимости №93 от 08.07.2024 г. рыночная стоимость составляет 1090,00 (одна тысяча девяносто) рублей 00 копеек.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного участка: отсутствуют.
Особые условия использования территории: - отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Елатомского сельского поселения, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области от 20.12.2022 № 92 градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий не устанавливаются.
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):
|
Возможность подключения к сетям |
|
|||
|
Электроснабжение |
Водоснабжение / водоотведение |
Теплоснабжение |
Газоснабжение |
|
|
отсутствует |
отсутствует
|
отсутствует
|
отсутствует |
|
Осмотр земельного участка на местности проводится заявителем самостоятельно в удобное для него время с 5 августа по 30 августа.
Начальная цена предмета аукциона: в размере рыночной стоимости на права аренды 1090,00 (одна тысяча девяносто) рублей 00 копеек;
Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона – 32,70 (тридцать два) рубля 70 копейки;
Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона –1090,00 (одна тысяча девяносто) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка – 5 лет.
Лот №3 Земельный участок
Местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бугурусланский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:07:0606003.
Площадь земельного участка: 73600 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 56:07:0606003:10.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о правах на земельный участок: Форма собственности – муниципальная. Запись регистрации Собственность 56-56-03/025/2012-497 от 12.11.2012
Согласно отчета об оценке рыночной стоимости №91 от 08.07.2024 г. рыночная стоимость составляет 5890,00 (пять тысяч восемьсот девяносто) рублей 00 копеек.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного участка: отсутствуют.
Особые условия использования территории: - отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Елатомского сельского поселения, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области от 20.12.2022 № 92 градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий не устанавливаются.
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):
|
Возможность подключения к сетям |
|
|||
|
Электроснабжение |
Водоснабжение / водоотведение |
Теплоснабжение |
Газоснабжение |
|
|
отсутствует |
отсутствует
|
отсутствует
|
отсутствует |
|
Осмотр земельного участка на местности проводится заявителем самостоятельно в удобное для него время с 5 августа по 30 августа.
Начальная цена предмета аукциона: в размере рыночной стоимости на права аренды 5890,00 (пять тысяч восемьсот девяносто) рублей 00 копеек;
Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона – 176,70 (сто семьдесят шесть) рублей 70 копейки;
Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона –5890,00 (пять тысяч восемьсот девяносто) рублей 00 копеек .
Срок аренды земельного участка – 5 лет.
Адрес: 461621, Оренбургская область, Бугурусланский район, с.Елатомка, ул.Советская, д.1.
Адрес эл. почты: elo.as@mail.ru
Контактный телефон: 8(35352)59-4-31.
Для участия в аукционе Заявитель должен внести задаток на счёт оператора электронной площадки не позднее 30 августа 2024 года.
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а4 подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. Задаток, прописанный в извещении, в размере ста процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет ООО «РТС-тендер», указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Реквизиты для перечисления денежных средств за участие в электронных процедурах по имущественным торгам на электронной площадке РТС-тендер:
Получатель: ООО «РТС-тендер»
Наименование банка:Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512030016362
Корр. Счёт: 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________.
Претендент обеспечивает поступления задатка в срок, установленный для приема заявок. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с расчетного счета указанного в информационном сообщении.
2.1 Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации, в соответствии с Регламентом электронной площадки.
2.2 Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее незарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
3.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.2. Участники аукциона имеют право выступать в отношениях, связанных с покупкой муниципального имущества, лично и через своих представителей. Полномочия представителей участников аукциона подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством, или ее нотариально заверенной копией.
3.3. Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронного образа заявки подписанной Заявителем, электронных образов следующих документов
Юридические лица предоставляют:
- Электронные копии учредительных документов Заявителя;
- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность(все страницы), ИНН.
К данным документам также прилагается их опись.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку по одному лоту.
4.1. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, с указанием причин отказа.
4.2. Лицо, подавшее заявку на участие в аукционе, не допускается единой комиссией к участию в аукционе в случае:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
д) заявка представлена позже срока, предусмотренного для подачи заявок.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети Интернет), на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети Интернет и на электронной площадке, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
4.3. Все действия единой комиссии оформляются протоколом о признании претендентов участниками аукциона, который ведется единой комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в срок окончания рассмотрения заявок. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона, в котором указано, кто из претендентов признан участником аукциона. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, данный факт отражается в протоколе о признании претендентов участниками аукциона и указывается, что аукцион признан не состоявшимся.
4.4. В случае если лицом, подавшим заявку на участие в аукционе, был внесен задаток на участие в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона внесенные денежные средства лицу, не допущенному к участию в аукционе.
4.5. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления им соответствующего уведомления.
5.1. Порядок ознакомления с документацией
5.1.1. Извещение о проведении аукциона и документация об аукционе размещаются на сайтах в сети Интернет https://elatomka.ru, www.torgi.gov.ru, www.rts-tender.ru. .
5.1.2. С извещением о проведении аукциона и документацией об аукционе можно ознакомиться на официальном сайте торгов и на сайте электронной площадки с даты размещения извещения о пароведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок.
5.1.3. По вопросам получения информации о проведении аукциона в электронной форме обращаться к организатору аукциона:
Администрация муниципального образования Елатомский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области.
Адрес: 461621, Оренбургская область, Бугурусланский район, с.Елатомка, ул.Советская, д.1.
Адрес эл. почты: elo.as@mail.ru
Контактный телефон: 8(35352)59-4-31.
5.1.4. С условиями договора аренды Объекта, находящегося в муниципальной собственности, заключаемого по итогам проведенного аукциона, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения извещения о проведении аукциона и на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок (Приложение №2 к Документации об аукционе).
5.2. Порядок осмотра Объекта
5.2.1. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов вправе осмотреть имущество в период заявочной компании. Осмотр проводится самостоятельно.
6.1. Заказчик может давать разъяснения положений аукционной документации. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
6.2. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, на официальном сайте торгов и на электронной площадке. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
7.1. Для оформления заявки на участие в аукционе и документов к ней должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов с подачей электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов документов.
7.2. Сведения, которые содержатся в заявках участников аукциона, не должны допускать двусмысленных толкований.
7.3. Все листы и документы, представленные участниками аукциона, должны быть прошиты и пронумерованы, подписаны уполномоченным лицом.
7.4. Документы на участие в аукционе должны содержать опись входящих в ее состав заявки документов, быть скреплены печатью участника аукциона и подписаны участником аукциона или уполномоченным им лицом.
7.5. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).
7.6. Все документы, представляемые участниками аукциона в составе заявки на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.
7.7. Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав заявки на иностранном языке, должна сопровождаться предоставлением, надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.
7.8. Все суммы денежных средств, указанные в документах, входящих в заявку на участие в аукционе, должны быть выражены в валюте Российской Федерации (российский рубль).
7.9. Если в извещении о проведении аукциона (с учетом всех изменений извещения о проведении аукциона, являющихся неотъемлемой частью извещения о проведении аукциона) и в Информационной карте аукциона, установлено требование внесении задатка для участия в аукционе, то участники аукциона, подающие заявки, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме и на расчетный счет, указанный в извещении о проведении аукциона и в Информационной карте аукциона.
7.10. В случае, если извещением о проведении аукциона установлено требование о внесении задатка на участие в аукционе, факт внесения участником аукциона денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении, подтверждается выпиской с этого счета.
7.11. В случае отсутствия поступления в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, заявителю, подавшему соответствующую заявку, отказывается в допуске к участию в аукционе.
7.12. В случае, если было установлено требование о внесении задатка для участия в аукционе, организатор аукциона возвращает участникам аукциона денежные средства, внесенные в качестве задатка на участие в аукционе путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке, поданной соответствующим участником аукциона в следующих случаях и в следующие сроки:
- в течение 5 календарных дней, со дня поступления организатору аукциона уведомления об отзыве участником аукциона заявки на участие в аукционе;
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
7.13. Денежные средства, внесенные в качестве задатка на участие в аукционе, не возвращаются в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи.
7.14. Заявка на участие в аукционе должна содержать документы, указанные в пункте
7.15. аукционной документации.
Подача заявок
8.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов документов.
8.2. Заявки на участие в аукционе принимаются с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона.
8.3. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в течение не менее 25 календарных дней.
8.4. Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, подавшим такие заявки.
8.5. Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов с подачей электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов документов.
8.6. Заявитель на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок в отношении одного и того же лота, при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
8.7. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
9.1. Место, день и время начала рассмотрения единой комиссией поступивших заявок на участие в аукционе указаны в извещении о проведении аукциона и в Аукционной документации.
9.2. Единая комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным в подразделе 2.3., и соответствие участников аукциона требованиям, установленным в подразделах 2.1.; 2.2. настоящего раздела.
9.3. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления такого уведомления.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
9.4. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение трех рабочих дней со дня окончания срока приема заявок.
9.5. Для проверки соответствия участников аукциона требованиям, установленным в подразделах 2.1.; 2.2., организатор аукциона вправе запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации лица, заявившего о желании принять участие в аукционе, о проведении в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя заявивших о своём желании принять участие в аукционе, процедуры банкротства, о приостановлении деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого у указанных лиц по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.
9.6. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах предусмотренных подразделами 2.1., 2.2., либо установления факта проведения ликвидации лица, заявившего о желании принять участие в аукционе или о факте проведения в отношении указанного лица процедуры банкротства, либо факта
приостановления его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, единая комиссия отстраняет такого участника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
9.7. Заявкой, отвечающей требованиям документации об аукционе, признается та, которая соответствует всем положениям и условиям документации об аукционе.
9.8. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, с указанием причин отказа.
9.9. Лицо, подавшее заявку на участие в аукционе, не допускается единой комиссией к участию в аукционе в случае:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
д) заявка представлена позже срока, предусмотренного для подачи заявок.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети Интернет), на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети Интернет и на электронной площадке, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
9.10. Все действия единой комиссии оформляются протоколом о признании претендентов участниками аукциона, который ведется единой комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в срок окончания рассмотрения заявок. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона, в котором указано, кто из претендентов признан участником аукциона. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, данный факт отражается в протоколе о признании претендентов участниками аукциона и указывается, что аукцион признан не состоявшимся.
9.11. В случае если лицом, подавшим заявку на участие в аукционе, был внесен задаток на участие в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона внесенные денежные средства лицу, не допущенному к участию в аукционе.
9.12. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления им соответствующего уведомления.
10.1. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». 10.2. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 3 процента начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
10.3. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона. При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
10.4. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
10.5. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
10.6. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
10.7. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
11.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов и на электронной площадке в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
12.1 Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
12.2. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
12.2 . Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка, не соответствующих условиям, предусмотренным извещением о проведении аукциона, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах электронного аукциона.
12.3. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
12.4. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
12.5. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
12.6. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
13.1. Использование арендуемых земельных участков допускается только в соответствии с целевым назначением аренды в соответствии с пунктом 1.4 настоящей документации.
13.2. На момент окончания срока действия договора аренды переданный арендатору по договору аренды объект должен быть сдан по акту приема-передачи.
13.3. Не допускается передача лицом, с которым заключается договор аренды, соответствующих прав третьим лицам.
13.4. Цена заключенного договора аренды не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
| Документ | Загрузочный сектор |
| Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды на земельные участки | скачать |
 |  |
